5 Logements sociaux
Maisons-Alfort, Avenue Joffre
Maîtrise d’ouvrage : Maison-Alfort Habitat
Maîtrise d’oeuvre : Soul architecture
BET : Cabinet MTC, point d’orgue
Entreprise : SN ERCT
Certifications : RT 2012
NF Habitat HQE
Budget : 1.5 M
Surface : 570m2
Calendrier : En chantier livraison prévue en février 2024
Les bords de Marne renvoient l’image d’un végétal fortement présent, au développement maîtrisé dans lequel le bâti se fond comme une « installation » légère et « fragile ». Il s’agit ici de donner à chaque logement un extérieur qualitatif planté, offrant des vues dégagées et composant autant de « jardins, terrasses et balcons » qu’il y a de logements. Le projet est fragmenté pour générer plusieurs bâtiments de petite dimension entre lesquels le végétal prend place, forme de « coulée » verte face au canal Saint-Maur. Il forme un socle sur lequel sont disposées deux « barrettes » étroites de 2 niveaux. L’œil du piéton dans la rue arase le sol du R+1 et la situation en « cour anglaise » du jardin donne à lire les différents niveaux des sols. Une transparence à travers ces barrettes (et les vides végétalisés) est mise en exergue au rez de- chaussée, amenant ainsi une perméabilité de l’îlot et un dialogue entre végétal fortement présent en cœur d’îlot .