14 logements : densification
Rue de Courcelles Paris 17
lieu : 232 rue de Courcelles, Paris 17ième
maîtrise d’ouvrage : RIVP
maîtrise d’oeuvre : soul architecture+studio inout
budget : 2 M€ HT
surface : 800 m2 SDP calendrier : concours restreint
Situé en cœur d’ilot, dans un tissu urbain
très dense, le terrain profite d’une exposition Est et
d’une présence végétale remarquable.
La parcelle est délimitée par de hauts immeubles
en R+13 à l’architecture très disparate. Malgré un
environnement qui au premier abord semblerait
hostile par sa promiscuité, une sensation de calme
et de bien-être s’en dégage.
Notre démarche est de créer de nouveaux logements
dans le respect de l’existant, en participant à la vie
du site, déjà très habitée.
Le Plan Local d’Urbanisme est bâti pour pérenniser
le tissu présent. Construire ici environ 12 à 14
logements, sur une petite parcelle, nécessite une
approche rigoureuse du règlement d’urbanisme.
Nous avons développé une volumétrie offrant
une lumière naturelle pour chaque pièce et un jeu
d’échelles permettant une bonne intégration du
projet dans le tissu existant. Pour répondre à la
problématique de la densification, nous proposons
un projet très compact agrémenté d’un jeu de boîtes
qui ménage des vues multiples et une vue principale
vers le ciel.
Notre volonté est d’offrir une forme nouvelle qui
dialogue entre les vis-à-vis, la nature et le ciel. Et
ainsi répondre de chez soi, à la question matinale:
quel temps fait-il ? Le ciel est-il bleu ou couvert ?
Est-ce la pleine lune?